当前位置: 首页 > 走进二中院 > 媒体关注
【天津政法报】雨中执行
  发布时间:2018-08-18 09:33:28 打印 字号: | |

来源:天津政法报

记者:赵鑫

通讯员:刘希婧

摄影:任志伟

     8月14日早上6点,天空中淅淅沥沥下着小雨,到了8点,雨势转大渐渐成了中雨。市二中院执行局法官李中华当天的工作行程,是为了一起执行案件到被执行人名下位于宁河的房产处实地查验。

     没有因为天气原因改变行程,李中华与助理法官仝伟奇开车赶赴宁河。他一边开车,一边与仝伟奇再一次梳理案情。

360截图20180815113924446_副本.jpg

李中华边开车边与仝伟奇梳理案情

360截图20180815145801985_副本.jpg

雨势渐大逐渐成了中雨

360截图20180815124506393_副本.jpg

车辆无法到达的地方,仝伟奇打伞前行

     2013年,申请人与被执行人王某的民间借贷纠纷案件胜诉,王某需偿还申请人人民币2000余万元。由于王某未履行生效法律文书确定的还款义务,申请人在2013年就申请了强制执行,法院当时冻结了王某银行账户,查封了其公司的土地、厂房。但是由于王某还有其他债务,同时公司仍在运营,涉及到千余名职工的分流问题,且土地、厂房属于银行抵押物,抵押权人与王某也在进行诉讼,那一次的强制执行程序不得不中止。

     为基本解决执行难,不久前,最高人民法院出台了司法解释和司法性文件,其中就有“被执行人名下唯一住房可以处置的”相关规定。法院对这起案件的强制执行程序再次启动,对王某名下的一套房产进行处置。目前,王某始终联系不到,房产处于查封状态。

     李中华和仝伟奇此次到宁河,就是为了查验房屋状况,查清是否有人居住,为接下来的工作做准备。

360截图20180815113834727_副本.jpg

当天在房管局办理业务的人很多

360截图20180815124633232_副本.jpg

仝伟奇找到对应窗口说明情况

360截图20180815113818166_副本.jpg

填写相关信息

360截图20180815113809519_副本.jpg

法院介绍函

360截图20180815113756669_副本.jpg

李中华和仝伟奇办完手续后赶往房屋所在地

     在开往宁河的高速公路上,雨越下越大,雨刮器开到最快仍收效甚微。李中华说,上次来宁河,就是下暴雨的那天,他从查封房产的小区出来,发现积水太严重了,车根本开不出去。“倒不担心别的,主要是接下来还有其他工作,始终等在这里太浪费时间。”

     赶到目的地时,雨仍在下。仝伟奇拿着伞递给李中华,可他没接,怀抱着刚从房管部门打印来的确权书跑进了楼栋口。门只敲了一下就被打开了,里面是一家三口。

    “您好,我是天津市第二中级人民法院执行局的法官,我姓李,这是我的证件。请问一下这套房子是您个人的,还是租来的?”面对案外人的时候,李中华总是很有耐心。

360截图20180815113942159_副本.jpg

李中华仔细查看租房合同

360截图20180815113933286_副本.jpg

给房东打电话核实情况

    经询问,他得知这一家三口租户,且刚搬进来一个月,有中介正式的租赁合同。李中华心里盘算,租来的房子肯定得有房东,那这个房东跟王某是什么关系呢?

    通过跟房东取得联系,他得知原来房东与王某也有债务纠纷,因此房屋的使用权交给了房东。李中华将房屋已被查封、不久将被拍卖的情况通过电话告知房东,对方表示将会联系王某。

    这个消息令李中华十分振奋,“如果实在联系不到王某,房子最终会进入拍卖程序,那么做善意案外人的工作、评估房产、拍卖等都需要时间,且最终拍卖价格也不确定,难以切实保障申请人的权益。”而联系到王某,商讨执行方案才是最好的解决方法。

    半个小时之后,李中华的手机再次响起,这次打给他的竟是王某的妻子。对方在电话中说,当时欠债也是因为企业经营出了问题,目前企业虽然处于停产状态,但是正在与相关企业商谈重整事宜,同时企业所在地政府也在帮助他们寻求出路,欠债不还并非他们的本意。现在他们希望能和申请人达成和解,尽快解决债务问题。

    在电话里,李中华与王某的妻子约定了面谈时间。返程时雨势渐小,空气里的闷热潮湿一扫而空,就如同执行法官此刻的心情。

来源:天津政法报
责任编辑:天津二中院